État des nuisances sonores aériennes (ENSA) : informer sur l’exposition au bruit des aéronefs

Depuis 2020, tout bien situé dans une zone couverte par un plan d’exposition au bruit (PEB) d’un aéroport doit faire l’objet d’un état des nuisances sonores aériennes. Ce document vise à signaler l’intensité du bruit perçu selon la zone concernée, de A à D, et à informer les acquéreurs ou locataires avant toute transaction.

SERENITY DIAG établit ce diagnostic à partir des données officielles publiées par les services de l’aviation civile et des plans préfectoraux les plus récents. Le rapport précise si le logement est soumis à des restrictions d’usage ou à des contraintes en matière de construction et d’isolation acoustique. Cette information, souvent négligée, peut avoir un impact sur le confort de vie et la valorisation du bien.

En intégrant l’ENSA au dossier technique, le propriétaire garantit la transparence de la transaction et évite tout risque de litige ultérieur. SERENITY DIAG assure une présentation claire et conforme à la réglementation, permettant à chaque futur occupant de connaître précisément le niveau d’exposition au bruit aérien. Ce diagnostic, obligatoire dans les communes concernées, complète désormais l’ensemble des contrôles environnementaux exigés dans le cadre d’une vente ou d’une location.