Loi Boutin : une surface habitable à déclarer avec exactitude avant la location

Avant la signature d’un bail, le propriétaire doit indiquer la surface habitable du logement conformément à la loi Boutin. Cette mesure, obligatoire pour toute location à usage de résidence principale, exclut les murs, cloisons, escaliers, caves, garages et autres dépendances. Elle se distingue de la loi Carrez, applicable uniquement aux ventes en copropriété.

SERENITY DIAG réalise le mesurage selon les critères réglementaires, à l’aide d’outils de précision certifiés, afin de garantir la fiabilité du résultat. Une erreur dans le calcul peut entraîner une contestation du loyer ou du bail, d’où l’importance d’une intervention rigoureuse et indépendante. Le rapport délivré mentionne la surface exacte du logement et reste valable tant qu’aucune modification de la structure ou des volumes intérieurs n’a été effectuée.

Cette donnée, souvent sous-estimée, influence directement le prix de la location et la transparence vis-à-vis du futur locataire. En confiant cette mission à SERENITY DIAG, le propriétaire dispose d’un document clair, conforme à la loi, et d’une information fiable pour établir un bail en toute sécurité. Un mesurage juste, c’est la base d’une relation locative équilibrée et sans ambiguïté.